Neden ipoteğinizi ödememelisiniz?

Ne zaman büyüdüğümde, ailem bana iyi bir iş bulma, ev satın alma ve mümkün olan en kısa sürede ödeme yapma ihtiyacını bildirirdi. Bu tavsiyenin ebeveynlerinden de geldiğinden şüpheleniyorum.

O zamanlar sağlam bir tavsiyeydi - evinizi ödemek size rahat yaşamak için gereken güvenliği sağlayacaktır . Ya da öyle düşünmüştüm!

İlk yirmili yaşlarımdayken, ilk servet yaratma  Kredi hesaplama seminerine odada 1000'den fazla kişi ile katıldım. Sunucunun ipoteğinizi ödeyerek odanın hepsine önerdiği zaman benim şokumu düşünebilirsiniz Finansal güvenliği elde etmenin en akıllı yolu DEĞİLDİR.

Ama bir dakika bekle, Aussies nesillerine bunun “Yol” olduğu öğretildi. Evinize sahip olmak Avustralya'nın en büyük hayaliydi, değil mi?

Ardennes, Edmondson Park'ta yeni bir toplu konut.

Avustralya'nın bir dilimine sahip olmak. Hepimizin peşinde olan bu değil miydi?

O zaman keşfettiğim ve şimdi bildiğim gibi, durum böyle değil. Modern finansal dönem, kişisel varlık yaratma yatırımına çok daha kolay ve çok daha akıllıca yatırım yaptı ...

Yükselen yaşam harcamaları, hanehalkı bütçemize büyük bir yük getirmiştir ve bizlere, aile evini ödemeyen finansal güvenceyi sağlamak için ek gelir kaynakları aramamız gerekmektedir.

Şimdi ekranınızda çığlık atmaya başlamadan önce, mermerlerimi kaybettiğimi ileri sürerek, ipotek ödemenizi engellemediğimi anlamak önemlidir.

Açıklamama izin ver.

İlk evinizi satın aldığınızda , koşullarınıza ve bankanızın gereksinimlerine bağlı olarak % 5 ila% 20 arasında bir depozitoya ihtiyacınız olacaktır . İlk zamanlarında anne ve babanın tarihi tavsiyesi hala devam ediyor. Mümkün olduğu kadar ipoteğin parasını öde.

Bu dönemde elde etmeye çalıştığınız şey, Kredi hesaplama evinizde eşitlik yaratmaktır. Yani, evin değeri ile ipoteğin tutarı arasındaki fark.

Bu özsermaye değerini oluşturduktan sonra, ipoteğinizi ödeyecek olan eski efsanenin size güvenlik sağlayacağı zamandır.

Görüyorsun, bu eşitlik sadece orada hiçbir şey yapmadan oturuyor. Emin olman harika, ama yaşam masraflarınızı karşılamaya yardımcı olacak hiçbir şey yapmıyor.

Gerçek güvenceyi elde etmek için, paranızı ve bu eşitliği, sizin için çalışmak zorundasınız.

Zenginliklerini büyütmek için mülklere, hisse senetlerine ya da ikisine yatırım yapmak için bu özkaynakları kullanırsınız .

Ve gerçek eğlencenin başladığı yer burası.

Kaliteli yatırım mülklerine ve hisse senetlerine yatırım yapmak size iki şey sağlayacaktır.

İlk önce zamanla büyüyecek ek varlıklar olacaktır. Evinizdeki büyümeden sadece siz yararlanmayacaksınız, aynı zamanda artık değer kazandıracak ek varlıklara sahip olacaksınız.

Bu, bileşiğin gücüdür. Bazıları, bileşik yapmanın süper zenginlerin sırrı olduğunu söylüyor.

İkinci fayda, bu yatırımların da bir gelir akışı sağlayacağıdır.

Bu gelir akışı başlangıçta yatırımı tutma maliyetlerini ödeyecektir, ancak zamanla size bazı yaşam giderlerinizi dengelemek için bir gelir sağlayacaktır.

Bir seçenek iyi konumlandırılmış bir daire gibi iyi bir yatırım özelliği bulmaktır. Diğer seçenekler paylaşımları içerir. Resim: Damian Shaw

Gerçek finansal güvenlik, tüm yaşam harcamalarınızı yatırımlarınızdan aldığınız paradan ödeyebileceğiniz zaman gelir. Bu demektir ki, artık yaşam masraflarınızı karşılamak için paranızın zamanını değiştirmek zorunda kalmayacaksınız  Kredi hesaplama demektir. Size sağlayacak güvenliği düşünün.

Avustralya'nın en zengin insanının son Zengin Listesi'ne bir göz atın ve listenin büyük bir kısmının paralarını mülke yatırım yaptıklarını göreceksiniz. Bu, gizli bir plan değil, tüm zengin insanların yaptığı şey .

Eğer bir süredir ailenizi evinde tuttuysanız ve finansal geleceğinize yatırım yapmaya başlamadıysanız, o zaman bu eşitliği evinizin değerindeki büyümeden kullandığın zaman olabilir. Finansal güvenliğiniz buna bağlı.

Ev sahibi atlı kariyerine yeni başlıyorsanız, o zaman sizin için anahtar, özsermayeyi biriktirmek için kısa vadede ödeyebileceğiniz kadar ipoteği ödemek zorundadır. Onu senin için çalış.

İyi haber şu ki, sadece benim servetimi kendi malımdaki özsermayeyi kullanarak inşa etmedim, aynı zamanda ailemi de aldım. İpoteğinizi ödemekle ilgili eski para efsanesini atıp, finansal güvenliği modern bir şekilde inşa etmek için evlerimizde eşitliği kullanıyoruz.